Публікацыі

Варонежцы не хочуць аддаваць Арляня інвестарам

Варонежцы не хочуць аддаваць Арляня інвестарам

На слуханнях гараджане выступілі супраць рэканструкцыі парку і прапанавалі зрабіць з яго сквер.

Сёння, 16 сакавіка, у гарадскім упраўленні маёмасных і зямельных адносін прайшлі грамадскія слуханні па пытанні рэканструкцыі парку «Арляня».

Варонежцы праявілі вельмі нізкую актыўнасць - у якасці ўдзельнікаў зарэгістраваліся усяго 36 чалавек, у ліку якіх было нямала чыноўнікаў розных упраўленняў. Іншую частку складалі эка-актывісты і грамадскія дзеячы. Праўда, арганізатары відавочна чакалі, што людзей прыйдзе яшчэ менш. У цесным кабінеце для Варонежцаў паставілі каля 20 крэслаў.

Як заявіў у самым пачатку сходу кіраўнік упраўлення маёмасных і зямельных адносін адміністрацыі Варонежа Юрый Падгурскі, слуханні праводзяць для таго, каб сабраць меркаванні гараджан, высветліць, якім яны хочуць бачыць «Арляня». Аднак чыноўнік мэрыі растлумачыў: гаворка ідзе пра рэканструкцыі не за муніцыпальныя грошы, а на сродкі інвестара.

- Цяпер горад можа толькі падтрымліваць парк у больш-менш прымальным стане. Але каб прывесці яго ў належны выгляд - зрабіць ландшафтны дызайн, паставіць новыя сучасныя атракцыёны, абсталяваць прыбіральні - трэба прыцягваць інвестара, які б прывёў парк у добры стан і даглядаў, - сказаў Юрый Падгурскі.

- У Варонежы ўжо ёсць такая практыка - Пятроўскі сквер, дзе арандатар добрасумленна абслугоўвае тэрыторыю, - падтрымаў калегу кіраўнік гарадскога ўпраўлення экалогіі Юрый Якаўлеў.

Натуральна, дагавор арэнды будзе складзены вельмі жорстка, ніякіх капітальных будынкаў на тэрыторыі парку быць не можа. Кафэ, атракцыёны, прыбіральні, адміністрацыйны корпус - толькі ў часовых збудаваннях. Тэрыторыя парку пастаўлена на кадастравы ўлік, гэта зона Р-1, дзе капітальнае будаўніцтва забаронена, Юрый Падгурскі, кіраўнік упраўлення маёмасных і зямельных адносін адміністрацыі Варонежа 

Удзельнікі слуханняў жа ўспомнілі ГЦ «Еўропа» ў парку «Жывых і мёртвых» ля цырка, узведзены прама на рагу «Арляня» з боку вуліц Студэнцкай-Чайкоўскага «ананімнае» будова і яшчэ адно на месцы былога кафэ "Дзюймовачка" па вуліцы Чайкоўскага насупраць уваходу на тэрыторыю рынка «Труд» будынак дзіцячага спартыўнага гандлёва-забаўляльнага комплексу «Форт», якое, як паведаміў Наш Сайт забудоўшчык, адкрыецца ўжо гэтым летам.

Юрый Падгурскі растлумачыў, што ў гэтых выпадках зямельныя ўчасткі былі адчужаныя да таго, як тэрыторыю паркаў паставілі на кадастравы ўлік. Але цяпер, як запэўніў кіраўнік упраўлення, на зямлю «Арляня» паквапіцца ніхто не зможа.

Тым не менш, Варонежцы да ідэі перадачы парку ў арэнду паставіліся скептычна. Нядаўна прама каля цэнтральнага фантана вырасла «капітальнае» кафэ «Падушка», дзейнасць якога ўлады змаглі прыкрыць з цяжкасцю. Ўспомнілі таксама праект, які з'явіўся ў сеціве яшчэ ў 2011 годзе. На ім у «Арляню» з боку Чайкоўскага, на тым месцы, дзе планам прадугледжаны «аперацыйны цэнтр» ( «кантора і склады» - растлумачыў прэзідыум слуханняў), красуецца аранжавая гмах.

- Ніякіх капітальных збудаванняў тут не будзе і не можа быць! - Колькі разоў паўтарыў Юрый Падгурскі гэтую фразу, напэўна, ён і сам не памятае.

- Ці нельга правесці рэканструкцыю за муніцыпальныя грошы, без прыцягнення інвестара? - Пыталіся гараджане.

- Можна, але гэта будзе вельмі доўга. Зразумейце, гаворка бо ідзе не толькі пра тое, каб пабудаваць, парках патрэбны сур'ёзны бягучы сыход, - адказаў Юры Падгурскі.

Эка-актывісты і грамадскія дзеячы прапанавалі наогул не рэканструяваць «Арляня» (парк рэканструявалі ў 2009 годзе - рэд.). Ці ж добраўпарадкаваць яго па тыпу Кольцовского сквера - зрабіць ландшафт і пакінуць яго пад поўным кантролем горада.

З нагоды захавання «Арляня» у гараджан цалкам абгрунтаваныя сумневы. Заканадаўства дазваляе перадаць зямельны ўчастак у арэнду нейкай асобе, затым прадаць яго, затым яшчэ некалькі разоў перапрадаць - для чысціні здзелкі і з'яўлення катэгорыі добрасумленнага набытчыка. А затым ажыццявіць працэдуру пераводу з адной катэгорыі дазволенага выгляду выкарыстання ў іншую, з зоны Р (рэкрэацыя), у зону Ж (жылая забудова). Пры гэтым органы мясцовага самакіравання абавязаны правесці публічныя слуханні. Але іх вынікі па законе носяць рэкамендацыйны (!) Характар, гэта значыць могуць ўлічвацца, а могуць і няма. Такія прэцэдэнты ёсць на тэрыторыі ўсёй краіны, Варонежская вобласць не выключэнне, Ганна Вароніна, юрыст, выканаўчы дырэктар ВРОО «Цэнтр экалагічнай палітыкі».

Парк пад замкам

- Каб у гараджан было больш даверу да задуманай рэканструкцыі, я думаю, не варта абмяжоўваць развіццё парку выключна бюджэтным або прыватным фінансаваннем. Цалкам магчыма дзяржаўна-прыватнае партнёрства - на такі інструмент нас пастаянна арыентуюць ўлады краіны, - працягвае Ганна Вароніна. - А зялёныя насаджэнні можна ствараць у рамках, напрыклад, Алеі Славы, для якой не знайшлося месца на тэрыторыі горада. Ёсць маса інструментаў для развіцця парку і прымнажэння зялёных насаджэнняў, што цалкам будзе адпавядаць інтарэсам мясцовай супольнасці.

Дадамо, што на грамадскіх слуханнях гараджане ўнеслі вельмі мала прапаноў па добраўпарадкаванні парку. Многія з прысутных нават не зразумелі сэнс сходу. Папярэдні праект, які прадаставіла кіраванне маёмасных і зямельных адносін, ад існуючага аблічча «Арляня» прынцыпова не адрозніваецца. Парк таксама падзелены на дзве часткі - прагулачную і забаўляльную, дзе будуць атракцыёны, тэрасы, пляцоўка для міні-гольфа, скейт-парк, эка-цэнтр (дзе збіраюцца праводзіць заняткі з дзецьмі) і нават сцяна для скалалажанні.

Гараджане лічаць, што неабходна зрабіць пляцоўку для выгулу сабак. Удзельнік слуханняў Мікалай прапанаваў арганізаваць прастору і вакол парку - ліквідаваць паркоўку ў аддзела паліцыі на Чайкоўскага, навакольныя вуліцы выбрукаваць брукам, уваход у парк зрабіць па рэжыме, «каб у ім па начах не пілі піва і не ладзілі непатрэбства». Прысутныя гэтую ідэю не падтрымалі. Іншы ўдзельнік слуханняў Кірыл выказаўся супраць скейт-парку і сцены для скалалажанні, матывуючы тым, што скейтеров ў Варонежы не вельмі шмат, а на сцяне неабходна пастаяннае прысутнасць інструктара, што забяспечыць немагчыма. У той жа час малады чалавек прапанаваў абвясціць гарадскі конкурс у інтэрнэце на стварэнне праекта рэканструкцыі для парку, дзе дызайнеры маглі б прапаноўваць свае бачання «Арляня».